土地使用权到期后,处理方式因土地性质不同而有所区别。住宅建设用地使用权期满后自动续期,业主无需主动申请,但续期费用目前尚无全国统一标准,部分地方已出台减免政策。非住宅建设用地(如商业、工业用地)到期后,需由土地使用者向土地管理部门提出续期申请,经批准后重新签订出让合同并缴纳土地出让金;未申请或申请未获批准的,土地使用权由国家无偿收回,地上建筑物及其他附着物按合同约定处理。

土地使用权到期后,处理方式因土地性质不同而有所区别。住宅建设用地使用权期满后自动续期,业主无需主动申请,但续期费用目前尚无全国统一标准,部分地方已出台减免政策。非住宅建设用地(如商业、工业用地)到期后,需由土地使用者向土地管理部门提出续期申请,经批准后重新签订出让合同并缴纳土地出让金;未申请或申请未获批准的,土地使用权由国家无偿收回,地上建筑物及其他附着物按合同约定处理。